北京购房者福音：住房公积金贷款利率下调，每

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【北京购房者福音：住房公积金贷款利率下调，每月省钱啦！】网友关注：武汉下调个人住房公积金贷款利率。北京的住房公积金贷款利率自5月18日起下调了0.25个百分点，5年以下（含5年）的首套房贷款利率调整为2.35%，5年以上调整为2.85%，二套房利率也有所下调。住房公积金中心表示，无需手动申请，贷款利率会自动调整。月供减少，为购房者减轻了还款压力。

正文：

北京购房者有好消息！从5月18日开始，你们的住房公积金贷款利率有所下降。据了解，无论是首套还是二套房，无论是5年以下还是5年以上的贷款，新的贷款利率都比原来要低0.25个百分点。具体来说，首套房5年以下的贷款利率调整到2.35%，5年以上的则是2.85%。

不仅如此，北京住房公积金中心还传达一个利好：对于贷款利率的调整，贷款人不需要来回跑腿，繁琐申请，因为贷款利率会自动更新。如果你决定不变更每月的还款额，系统会自动帮你计算，最终你会发现自己多还本金，少还了利息。

让我们来算一笔账，如果你的贷款金额是100万，贷款年限是30年，那么自由还款方式下，调整后你每月至少能少还154元；如果你选择的是等额本息还款方式，那你每月可以减少134.59元的还款额。这对于买房族来说，无疑是一笔不小的节省。

小编点评:

在房地产市场持续经历调整的今天，北京住房公积金贷款利率的下调无疑给准备购房或者正在还贷的市民们带来了实实在在的好处。对于许多家庭来说，房贷支出是每月固定开销中的一大块，利率的下调可以有效减轻他们的还款压力，提高生活质量。此外，这样的利率下调也体现了政府对于楼市调控的积极态度，旨在为市民减负，同时稳定房地产市场。尽管利率的下调幅度不大，但是对于长期贷款来说，累积下来的节约额度是可观的。这样的举措也许能在一定程度上提振市民的购房热情，从而对整个房地产市场产生积极的推动作用。总的来说，住房公积金贷款利率的下调是一个双赢的局面，值得市民们欢迎和利用。

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