华北区新开盘谍报:推盘数量有所下降,去化一般
2024-07-01 11:35
区域市场综述：根据中指监测，2024年5月13日至2024年6月9日华北区重点城市北京、天津累计开盘6个项目，共推出房源715套，纯新盘项目占比为33%。其中，刚改及改善型项目占比为100%，稳居市场主流。本月推盘数量有所下降，去化一般。天津的想云湾、格调观麟花园项目，均取得了较好的去化效果。*点击索取报告完整版
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▍北京：5月推盘量下降，去化情况不及预期
据统计，2023年5月13日-2024年6月9日重点监测纯新开楼盘项目1个：中建·和颂九里。老盘加推3个：国安府、建发观云、壹品兴创·颐和公馆。
北京：中建·和颂九里（2023.6.6）
认购去化：28%
本次推出户型面积及开盘当天认购去化情况
项目优点
▍天津：新开盘项目较少但去化较好
据监测，2024年5月13日-2024年6月9日重点监测2个项目，其中格调观麟花园是纯新盘，天保基建开发的想云湾是老盘新开。两个项目去化均达到80%以上。
天津：格调观麟花园（2024-06-02）
认购去化：93%
本次推出户型面积及开盘当天认购去化情况
项目优点
天津：想云湾（2024-05-26）
认购去化：83%
本次推出户型面积及开盘当天认购去化情况
项目优点
▍本月开盘
2023.5.13-2024.6.9部分典型项目开盘信息
注：本报告中开盘效果评价依据为：非常好（开盘当天去化率70%以上）、较好（开盘当天去化率50%-70%）、一般（开盘当天去化率30%-50%）、较差（开盘当天去化率30%以下）。
▍下月预告
2024年6-7月部分典型项目开盘信息
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